1982〜1992年築, 専有面積30.23㎡〜50.23㎡の平均販売価格
東京都
88.8万円/㎡
前年比+5.7%
練馬区
65.5万円/㎡
前年比+3.5%
パブリックハイツ桜台
東京都練馬区桜台四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 40.23㎡の場合
相場
2,748万円
68.3万円/㎡
1,547
2,347
3,148
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,148万円
58.4万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
パブリックハイツ桜台
2,750万円（68.4万円/㎡）/ 4階 / 40.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,750万円 | 68.4万円 | 4階 | 40.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,290万円 | 76.9万円 | 3階 | 42.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/16 | 2,499万円 | 62.3万円 | 2階 | 40.12㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2021/06/07 | エレガンス練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 3,500万円 | 71.3万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/15 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/04 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,500万円 | 56.3万円 | 44.43㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2022/01/24 | メゾン豊島園 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅4分 | 2,680万円 | 62.5万円 | 42.9㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/10 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,780万円 | 88.8万円 | 31.32㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション豊島園第3 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅13分 | 2,380万円 | 56.4万円 | 42.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/23 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 2,290万円 | 53.2万円 | 43.03㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 3,490万円 | 79.8万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、練馬区では3.5%上昇しています。
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